Malerisches Stadthaus im Zentrum, historische Elemente, 130qm, 4SZ, 1Bad,WC, Dachterrasse

Das eindrucksvolle Stadthaus bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Dächer des begehrten Ortes Ses Salines und mit 130qm Wohnfläche öffnet sich viel Raum für Ihren persönlichen Touch.

Egal ob Sie auf der Suche nach Ihrem individuellen Wohntraum oder einem Top-Investitionsobjekt sind, hier trifft original mallorquinischer Stil auf grenzenloses Potenzial.

Dieses 1870 erbaute Juwel überzeugt mit einer urbanen Lage neben dem ehem. Rathaus und zahlreichen traditionellen Charakteristiken.
Durch zwei Etagen und eine sonnige Dachterrasse mit Weitsicht, ziehen sich Merkmale des landestypischen Baustils, wie die. massiven Holztüren, hohen Wände und hydraulischen Fliesen.

Von der Hauptstraße gelangen Sie direkt in den geräumigen Eingangsbereich. Hier befindet sich die Treppe zum Obergeschoss und zwei Durchgänge. Einer führt zum Schlafzimmer welches mit einem, in die Wand eingebautem, Kleiderschrank ausgestattet ist. Der zweite Durchgang eröffnet den übrigen Teil des Erdgeschosses, beginnend mit der hervorragend erhaltenen Küche aus Echtholz.

Die Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie, Freunden und Bekannten. Eine Vorratskammer und der Innenhof sind direkt daran angeschlossen und gewähren mehr als ausreichend Platz für Maschinen der Hauswirtschaft und Lebensmittel.
Ein Umbau der Vorratskammer zur Kühlkammer ist auch vorstellbar.

Der Innenhof verfügt über eine Bedachung. Diese können Sie entfernen um die Lebensbereiche zusätzlich mit Licht zu durchfluten.
Das Erdgeschoss umfasst noch ein Badezimmer und ein Areal neben der Küche, welches als Esszimmer & Wohnbereich dienen kann.

Begibt man sich die geschliffene Steintreppe hoch zum Obergeschoss, erschließt sich ein heller Wohnbereich, welcher als Verteilerraum dient. Dieser leitet Sie zu 3 weiteren Schlafzimmern, dem zweiten Badezimmer und einer Terrasse mit Blick über die Nachbarschaft.

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand „Es Trenc“, dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Dieser bezaubernde Außenbereich lädt förmlich dazu ein, verträumte Augenblicke zu genießen und sich aus dem Alltag zurückzuziehen.

Wenige Stufen weiter hinauf und schon steht man auf einem absoluten Highlight dieser Immobilie. Die enorme Dachterrasse lässt Sie über die Dächer von Ses Salines hinwegblicken und versetzt nicht nur Besucher ins Staunen. Mit ein wenig Kreativität kann hier ein Bereich entstehen, welcher Familie & Freunde zusammenbringt und unvergesslicher Momente schafft.

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

– Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
– Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
– Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
– Einbruchschutz durch zentrale Lage
– Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!