„Alte Bäckerei“ Herrschaftliches Anwesen im Stadtzentrum mit vielen historischen Details.

Die geschichtsträchtige „Alte Bäckerei“ in Felanitx wurde 30 Jahre lang als traditioneller mallorquinischer Ofen genutzt. Früher brachte man sein Brot zum Backen in eine Backstube.

Das herrschaftliche Anwesen besteht aus gesamt 4 Stockwerken, einem Ladenlokal im EG, 2 OG und einem Penthouse mit Terrasse.
Im EG befindet sich der sehr helle Eingangsbereich, in dem sich die Bäckerei befand, ein Lagerraum, ein Büro und der alten Ofen.

Im 1.OG befindet sich ein helles Wohnzimmer, ein Bad und 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, in jedem ein weiteres Bad zu bauen, da es genügend Raum gibt.
Dazu gibt es eine große Terrasse, ein weiteres Badezimmer und eine traumhafte Veranda zum Grillen und Leben mit Freunden und Familie.

Das 2. OG ist vergleichbar aufgeteilt, nur ohne Terrasse.

Im 3. OG befindet sich ein großes Penthouse mit Sonnenterrasse und fantastischem Blick auf „Sa Mola“ und den Ort Felanitx.

Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig, da sie sich zentral in der Altstadt befindet. Auch eine Nutzung als kleines Stadthotel ist denkbar.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

– Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
– Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
– Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
– Einbruchschutz durch zentrale Lage
– Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

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Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.